买了烂尾楼的人怎么办
共4个回答
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137****7842
2022-08-22 13:51:021、向开发商主张违约责任。开发商逾期交付房屋,开发商就构成违约,购房者可要求开发商承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。
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2、解除房屋买卖合同。如果商品房无法交付的,购房者可以解除房屋买卖合同,要求开发商返还购房款,并且赔偿损失。
3、解除房屋抵押贷款合同。购房者解除房屋买卖合同后,可以一并要求解除房屋抵押贷款合同,停止偿还房贷。
4、向政府求助。购房者可以共同到政府相关部门求助,解决房屋烂尾、房贷偿还等问题。
其他3条回答
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132****6197
2022-08-23 00:09:371、向开发商认为合同违约责任。开发商逾期交付房子,开发商就产生毁约,购房者可规定开发商担负合同违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。
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2、解除房屋买卖合同。假如商住楼没法交付的,购房者能够解除房屋买卖合同,规定开发商退还购房的钱,而且赔偿损失。
3、解除房屋抵押贷款合同书。购房者解除房屋买卖合同后,能够一并规定解除房屋抵押贷款合同书,终止还款住房贷款。
4、向政府部门寻求帮助。购房者能够一同到政府相关部门寻求帮助,处理房子烂尾楼、住房贷款还款等诸多问题。 -
131****6436
2022-08-22 20:41:201、向开发商索赔违约责任。如果开发商逾期交付房屋,开发商将构成违约。买方可要求开发商承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。
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2、终止房屋销售合同。如果商品房无法交付,买方可以终止房屋销售合同,要求开发商退还购房款并赔偿损失。 -
132****5638
2022-08-22 14:58:211、向开发商索赔违约责任。开发商逾期交付房屋,开发商构成违约,买方可要求开发商承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。
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2、终止房屋销售合同。商品房不能交付的,买受人可以终止房屋销售合同,要求开发商退还购房款并赔偿损失。
3、房屋抵押贷款合同终止。买受人终止房屋销售合同后,可以要求终止房屋抵押贷款合同,停止偿还抵押贷款。
4、向政府寻求帮助。购房者可共同向政府有关部门寻求帮助,解决房屋未完成、抵押贷款偿还等问题。
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