福州首套房首付政策是什么

其他4条回答

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  137****6466

  2022-08-20 23:12:41

  １、商业贷款：以家庭为基准，如果是首次购房，能够贷到房屋评估价的７０％（成交价一般比市价低。留意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭户下是否有房地产，也看以前有没有有过房贷记录。即便是有过房地产早已售卖，或是有过住房贷款早已结清，都算纪录。
  ２、公积金房贷：以家庭为基准，如果是首次购房，能够贷到房屋评估价的８０％（９０平方米之内，超出９０平方米是７０％）。留意：个人公积金如没有定级，一般多只有贷８０万，但是看您的住房公积金缴存额和社保缴纳比例。
  ３、首套房首付计算方法：
  首付＝总购房款－顾客贷款额
  贷款额＝总价合同（市价）×８０％（初次贷款额度提高可以达到８０％）

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  132****6629

  2022-08-20 17:13:05

  1.商业贷款:以家庭为单位，如果是第一次买房，可以借到房屋评估价的70%(评估价一般低于市场价。注:商业贷款既认房又认贷:不仅要看家里名下有没有房产，还要看之前有没有贷款记录。2.首套房首付计算方法:首付=总房款-客户贷款金额=合同价(市场价)×80%(首次贷款金额高达80%)

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  138****6218

  2022-08-20 13:29:47

  1.商业贷款:以家庭为单位，如果是第一次买房，可以借到房屋评估价格的70%(评估价格一般低于市场价格。注:商业贷款既认房又认贷:不仅看家庭名下有没有房产，还看之前有没有贷款记录。即使房产已经出售，或者房贷已经还清，也算记录。
  2.公积金贷款:以家庭为单位，如果是第一次买房，可以借到房屋评估价格的80%(90平米以内，90平米以上70%)。注意:如果公积金没有评级，一般只能借80万，但要看你的公积金存款金额和比例。
  3.首套房首付计算方法:
  首付=总房款-客户贷款金额
  贷款金额=合同价格(市场价格)×80%(首次贷款额度高达80%)

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  133****3225

  2022-08-20 11:22:30

  按揭贷款计算时，肯定是等额本金更划算。在同等条件下，等额本金需要支付的利息要小于等额本息。毕竟，对于等额本金来说，每期支付的利息一样多。而等额本息一开始主要还的是利息，而不是本金。并且当我们有钱后，等额本金在提前还款时也更加有优势。

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