已经网签的房子能抵押吗

其他3条回答

• 

  130****5969

  2022-08-12 14:25:17

  已经网签的房子可以抵押，分为两种情况：1、 根据《物权法》关于房屋产权证的规定，网上签约并不意味着房屋买卖交易已经完成，因此不能抵押。所有权只有在产权变更登记后才能转让。 对于住房和城乡建设委员会来说，抵押登记只需要审查房屋是否存在权利缺陷，产权证是否属于抵押人，网上签证是否不属于其审查范围。

  查看全文  6
• 

  131****4808

  2022-08-12 14:16:31

  早已网签的房子能否质押，分两种情况：1、 依据房屋所有权证《物权法》要求，网签并不是代表房产买卖交易完成，所以不能开展质押，仅有在做完产权变更备案以后，才能够把所有权转移。 2、 针对相应而言，开展预告登记，仅需审查房子存不存在权利瑕疵，房产证是否属于抵押人，而是不是网签不属于其审查范畴。"

  查看全文  4
• 

  130****4342

  2022-08-12 13:20:36

  网上签约的房子能抵押吗？有两种情况：1. 根据房屋产权证《物权法》规定，网签并不代表房屋买卖交易完成，所以不能进行抵押，只有在做完产权变更登记之后，才可以把所有权转移。 2、 对于住建委来说，进行抵押登记，只需审查房屋是否存在权利瑕疵，产权证是否属于抵押人，而是否网签不属于其审查范围。"

  查看全文  1