房子只公证不过户有什么风险

其他3条回答

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  137****7052

  2022-08-12 15:50:29

  1、交易失败：房屋不过户其产权年限依然归属于卖方，如卖房撤销合同或房屋查封，交易将不能取得成功； 2、房屋支配权受限制：房屋被竞拍或收走，购房者只有规定卖方退还利息； 3、房屋共有人不同意卖房：如房屋共有人不同意卖房，即使做了公正都是无效的； 4、拿不到房产证。"

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  135****7634

  2022-08-12 16:40:39

  2、房屋权利受到限制：如果房屋被拍卖或没收，买方只能要求卖方返还本金和利息。1.交易失败：如果房屋未转让，其产权仍属于卖方。如果房屋被出售或房屋被查封，交易将无法成功。4.无法获得产权证书。3.房屋共有人不同意出售房屋：如果房屋共有人不同意出售房屋，即使公证也无效。

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  134****6167

  2022-08-12 16:29:56

  1、交易不成功：房屋产权仍属于卖方，如合同或房屋被扣押，交易不成功； 2、房屋权利有限：房屋拍卖或没收，买方只能要求卖方返还本息； 3.房屋共有人不同意出售房屋：如果房屋共有人不同意出售房屋，即使公证无效； 4.拿不到产权证。"

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