妻子私自转卖房屋会有法律效力吗 房屋 卖房 法律效力

日期:2022-08-10 08:17:16     提问者:136****5769    

4个回答

  • 133****5973

    2022-08-10 09:34:02

    妻子未经许可私自转卖房屋的行为有法律效力。妻子未经丈夫同意独立实施的买卖丈夫可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续丈夫主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

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其他3条回答

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    135****3855

    2022-08-10 13:42:58

    人民法院不支持买受人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的房屋。未经丈夫同意,妻子独立买卖的丈夫可以收回房屋权利,但需要承担违约责任,并赔偿买受人的损失。妻子未经许可擅自房屋的行为具有法律效力。

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  • 答主头像

    137****3731

    2022-08-10 10:35:35

    妻子未经同意许可擅自出售房屋的举动有法律认可。妻子没经丈夫允许单独执行的买卖丈夫能够取回房权,但必须对买受人担负合同违约责任并赔付其损害;买受人真诚选购、付款有效溢价增资并已申请办理产权年限登记手续丈夫认为讨回该房屋的,人民法院不予支持。

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  • 答主头像

    131****3575

    2022-08-10 11:16:54

    妻子未经许可擅自出售房屋的行为具有法律效力。未经丈夫同意,妻子独立出售的丈夫可以收回房屋权利,但需要对买受人承担违约责任,赔偿损失;买受人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的,人民法院不予支持。

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