二手房房主不卖房怎么办

其他3条回答

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  138****2494

  2022-08-10 10:40:33

  期限届满后，卖方仍未履行合同的买方可以要求终止合同，卖方应无条件退还所有购买款项，并承担违约赔偿金。买受人可以在约定的期限内要求卖方履行销售义务，或者向法院起诉，要求卖方及时履行房屋销售合同。在二手房屋销售过程中，业主暂时不应承担违约责任。

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  131****2366

  2022-08-10 08:35:29

  二手房买卖环节中，屋主临时性不卖得理应承担合同违约责任。买房人可以要求卖房人在约定期限内履行交易责任，或起诉至法院规定卖房人立即履行售房合同；期限届满后卖房人并未履行的买房人能够认为终止合同，由卖房人没有理由退回全部买房账款，一并承担违约赔偿金。

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  137****2222

  2022-08-10 06:04:22

  二手房屋销售过程中，业主暂时不出售的，应当承担违约责任。买方可以要求卖方在约定的期限内履行销售义务，或者起诉法院要求卖方及时履行房屋销售合同；期限届满后，卖方未履行的买方可以要求终止合同，卖方无条件退还所有购买款项，并承担违约赔偿。

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