未办理房产证房屋买卖合同是否有效
日期：2022-08-10 07:52:38
提问者：139****8269
共4个回答
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138****8481
2022-08-10 11:04:42
房屋未办理房产证签订的买卖合同依然有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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其他3条回答
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134****2543
2022-08-10 15:08:32房屋没有产权证书的障碍导致房屋不能处理转让属于产权变更问题，不影响销售合同的效力。房屋未办理产权证书签订的销售合同仍然有效，但当事人只对房屋享有债权，不发生产权变更的效力。
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133****2422
2022-08-10 14:43:54房屋未办理房产证签订的买卖协议仍然合理，但当事人对房屋仅具有债务，避免物权变动的效力。房屋存有并没有产权证明的阻碍造成房屋不可以办理过户归属于物权变动难题，不受影响交易合同的效力。
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132****2274
2022-08-10 10:36:38未办理房产证签订的销售合同仍然有效，但当事人只对房屋享有债权，不具有物权变更的效力。房屋没有产权证明的障碍导致房屋无法转让，这是一个物权变更问题，不影响销售合同的效力。
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