房产赠与合同生效但未过户房子是谁的 过户 房产赠与 房子

日期:2022-08-09 23:56:22     提问者:134****2496    

4个回答

  • 132****3018

    2022-08-10 16:31:02

    赠与合同生效但房产未办理过户的,房产权属不变、依然是赠与人的,产权证书已经实际交付的房子是受赠人的。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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其他3条回答

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    136****8013

    2022-08-10 15:28:24

    赠与房屋权利的转让需要办理转让登记,记录在房地产登记簿上时生效。如果赠与合同生效,但该房地产未办理转让,则该房地产的所有权保持不变,仍为赠与人。实际交付产权证书的房屋为受赠人的房屋。

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  • 答主头像

    134****7889

    2022-08-10 05:10:02

    赠与合同生效但房地产未办过户的,房产权属不会改变、依旧是赠与人,产权证书早已具体交付的房子是受赠人的。赠与房子权利的迁移需要办理过户备案,自记录于不动产登记簿时发生法律效力。

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    139****7723

    2022-08-10 08:49:06

    赠与合同生效但财产未转让的,财产所有权保持不变,仍为赠与人,实际交付产权证书的房屋为受赠人。赠与房屋权利的转让需要办理转让登记,并在房地产登记簿上记录有效。

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