商品房跟公寓房有什么区别是什么

其他3条回答

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  136****6292

  2022-08-11 03:22:26

  1、房子的使用年限不一样。公寓房的使用年限每一个城市都是有差别，一般是四十年或五十年。商品房的使用年限全是七十年。
  2、生活成本费不一样。公寓房的用水用电量多见商业服务用水和工业用电。比商品房贵了很多。公寓房并且大多数并没有管道天然气，只有用电量。因此生活成本费较商品房高。
  3、户型的不一样。公寓房一般是一个大的单人间。再装修成每个功能分区。一般洗手间都是没有窗户的。也是有楼高在4米5左右复式楼房。把房间建在隔楼。商品房乃是房地产商己设计好每个作用区域和屋子。
  4、落户口，买房政策不一样。公寓房在落户口上小孩是不可以配对学位的。但是需要购房的城市，公寓楼是不需要购房的。商品房乃是能够就近原则分派学士学位。但是有些城市必须购房才可以选购。
  5、居住的舒适感不一样。公寓房一栋楼有些只有一，两部家用电梯。且一层楼一条过道，许多居民，安全系数，私密性较弱。园林绿化及生活服务设施也偏少。商品房做为住房舒适感比较高。园林绿化，生活配套设施都那么全方位。一楼二户或二梯四户等，安全系数私密性高过公寓楼。

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  131****6430

  2022-08-10 21:57:07

  公寓的使用寿命因城市而异，通常为40年或50年。商品房的使用寿命为70年。商品房是开发商设计的各种功能区和房间。商品房可以在附近分配学位。商品房可以在附近分配学位。商品房可以在附近分配学位。商品房可以在附近分配学位。

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  130****6034

  2022-08-10 16:41:27

  1.房子的使用寿命不同。公寓的使用寿命因城市而异，一般为40年或50年。商品房的使用寿命是70年。
  2.生活成本不同。公寓用水用电多为商业用水和商业用电。比商品房贵很多。大部分公寓没有管道天然气，只能用电。因此，生活成本高于商品房。
  3、户型的不同。公寓房一般是一个大的单间。再装修成各个功能区。一般卫生间是没有窗户的。也有层高在4米5左右的复式公寓。把卧室设在阁楼。商品房则是开发商己设计好各个功能区域和房间。
  4.结算时，购房政策不同。在公寓结算中，儿童无法匹配学位。但在需要购房资格的城市，公寓不需要购房资格。商品房可以在附近分配学位。但有些城市需要购房资格。
  5.不同的生活舒适度。有些公寓只有一两部电梯。而且一一走廊，很多居民安全隐私差。绿化和生活设施也很少。商品房作为住宅舒适度高。绿化和生活设施非常全面。一楼两户或二梯四户安全隐私高于公寓。

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