办房产继承需要什么证明？房产继承过户如何收费

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  133****6096

  2022-08-11 02:16:26

  一)继承房屋过户的办理手续：
  1、被继承人死亡证，包含医院门诊开具的死亡医学证明或公安局开具的死亡证;
  2、继承人情况证明(被继承人的父母、另一半、儿女)，由被继承人的户籍派出所或个人档案企业开具;如以上第一次序继承人不会有，则给予被继承人的第二次序继承人(被继承人的爷爷奶奶、外公外婆、兄妹)情况证明;
  3、房地产不动产产权证;土地使用权证;契证;假如房屋拆迁安置并没有办理产权证的，需提供原房产证明、拆迁安置协议、购房收据、被拆迁人回迁房资金结算单等;
  4、全部继承人身份证;
  二)法律规定继承人继承房子的只需要交房屋产权证成本费，应该是80块左右，非法定继承人继承房子的需求交契税，房产契税是房产价格的1.5%。

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  134****5425

  2022-08-10 17:14:38

  1)继承房地产转让手续:
  1、被继承人死亡证明，包括医院或派出所出具的死亡证明；
  2、继承人证明（父母、配偶、子女）由户籍派出所或人事档案单位出具；第一继承人不存在的，提供第二继承人（祖父母、祖父母、兄弟姐妹）证明；
  3.房地产所有权证书；土地使用权证书；契证；房屋拆迁安置未办理产权证书的，应当提供原产权证书复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户拆迁资金结算单等；
  4.所有继承人的身份证；
  2)法定继承人只需支付产权证书费，约80元，非法定继承人需要支付契税，契税是房价的1.5%。

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