提前还贷有啥益处，想占银行划算可能吗

其他3条回答

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  130****8954

  2022-08-10 03:36:25

  提前还房贷可以节约利息，但是占不上银行的划算。
  等额本金还款还款由于成本是固定不变的，利息是逐月降低11.34元，因而利息额实际上是一个降低等差数列。既然是等差数列，当然也是否存在最优控制提前还款时间段，任何时刻提前还款都一样，简单滴说，还款慢慢后第5年提前还款并不能比第六年更划算，唯一的好处是尽快还款能节省很多利息。
  而等额本息还款还款就更不要说了，每月还款金额一样，而且初期早就付款了绝大部分利息，想占银行的划算根本不可能。
  再说的直接一点，你所还的利息是依据年化利率苛刻计算出来的，公积金就是3.25%，商贷就是4.9%，你占不上银行的划算，银行也不可能占你划算。
  针对选择什么时候提前还款，那要依据你现金流状况和本人意愿来确定。

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  133****9150

  2022-08-10 00:19:40

  更不用说等额本息还款了。每月还款金额相同，大部分利息已在早期支付，更不可能占据银行的成本效益。提前偿还贷款可以节省利息，但不能占用银行的成本效益。更直接地说，你支付的利息是根据年利率计算的，个人公积金是3.25%，商业贷款就是4.9%，你不能占用银行的性价比，银行也不能占用你的性价比。

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  136****8698

  2022-08-09 17:43:38

  提前还贷能够节省利息，可是占不上银行的划算。
  等额本金还款由于成本固定，利息逐月下降11.34元，所以利息实际上是一个下降的等差数列。即使是等差数列，当然，是否有优化提前还款时间点，提前还款在任何时候都是一样的，简单地说，第五年的提前还款不会比第六年更划算，唯一的好处是尽快还款可以节省大量的利息。
  更不用说等额本息还款了，月还款金额是一样的，大部分利息已经在早期支付了，更不可能占据银行的成本效益。
  再说一点，你还的利息是按年利率严格计算的，个人公积金是3.25%的商业贷款是4.9%，你不能占银行的性价比，银行也不能占你的性价比。
  选择何时提前还款，要根据你的现金流量和我的意向来决定。

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