等额本息还了6年提前还款划算吗

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  131****3369

  2022-08-10 03:25:10

  从合同违约金的角度来看，借款人已经连续还了六年的住房贷款，正常情况下而言，金融机构一般不会扣除毁约费的。毁约费一般为还款本金的3%上下，从这点上来看，借款人算得上节省了一笔钱。
  接着就是利息的计算了。假如借款人是选择所有提早结清，那肯定是划算的。如果是提前还一部分借款，借款人必须要先测算清楚自己还剩下多少利息并没有偿还。
  假定借款人所选择的还款方式是等额本金还款，那样一般情况下，贷款的还款期限超出1/2，本钱早已支付的七七八八，剩余代还的利息居多。等额本息还款得话，借款人在还款期限2/3时，大部分都是先偿还的利息。
  如果是三十年住房贷款，那样第六年提早还款，可以节省一大笔利息，自然也是划算的。如果是十年住房贷款，第六年提早还款其实已经并不是非常重要了。剩余代还的基本都是本钱。借款人如果把这一大笔钱拿来做投资什么的，盈利很有可能会比住房贷款利息更高一些。
  当然，不管从哪个角度来看，提前还房贷终究是能节省一笔利息的。借款人根据自身现阶段的具体情况来分配好还款计划方案就可以。

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  131****3530

  2022-08-09 23:47:01

  假设借款人选择的还款方式为等额本金，一般来说，贷款的还款期限超过1/2，本金已支付7788，剩余利息占大多数。如果是30年期抵押贷款，那么第六年提前还款可以节省大量利息，这自然具有成本效益。如果部分贷款是提前偿还的，借款人需要首先计算剩余的利息。

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  139****3126

  2022-08-09 18:26:18

  从违约金的角度来看，借款人已连续六年偿还抵押贷款。原则上，银行不收取违约费。违约费一般约为还款本金的3%。从这个角度来看，借款人节省了一笔钱。
  接下来是利息的计算。如果借款人选择提前还清所有贷款，那一定是划算的。如果部分贷款提前还清，借款人需要先计算自己还剩多少利息。
  假设借款人选择的还款方式是等额本金，一般贷款还款期限超过1/2，本金已支付7788，剩余利息占多数。如果等额本息，借款人在还款期限为2/3时，大部分利息将先偿还。
  如果是30年的抵押贷款，那么第六年的提前还款，可以节省大量的利息，自然是具有成本效益的。如果是十年的抵押贷款，那么第六年就没有必要提前还款了。剩下的一代人基本上都是本金。如果借款人把钱用于投资，收入可能高于抵押贷款利息。
  当然，无论从哪个角度来看，提前还款最终都可以节省利息。借款人可以根据自己目前的实际情况安排还款计划。

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