购买独栋别墅怎么缴税

其他3条回答

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  133****7760

  2022-08-10 04:31:38

  (1)土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-此次转让的营业税)×(30%—60%)。
  (2)个人所得税：【(卖出价-原购入价-原购房契税-此次转让的营业税)×(30%—60%)-交易成本费-装修成本-银行贷款利率】×20%。
  由于别墅区的个人所得税是强征20%的，因此比普通住房多缴费用便是土地增值税。

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  130****7953

  2022-08-10 00:27:29

  (1)土地增值税:(出售价-原购价-原购房契税-本次转让营业税)×(30%-60%)个人所得税:(2)×(30%-60%)×20%。

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  132****5239

  2022-08-09 19:17:32

  (1)土地增值税:(销售价-原购房价-原购房契税-本次转让营业税)×(30%-60%)。
  (2)个人所得税:【(销售价-原购房价-原购房契税-本次转让营业税)×(30%-60%)×20%。
  由于独栋别墅的个人所得税是20%，土地增值税比普通住宅多。

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