房产证商业用房和住宅用房的区别是什么
共4个回答
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132****2364
2022-08-09 17:48:361、土地使用年限不同
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商业用房大多为40到50年,而住宅用房一般是70年。
2、产权性质不同
住宅用房是属于普通住宅,业主只能用于居住,而商业用房只能商用,不可用于居住。
3、水电费用标准不同
商业住宅水电费都是采用商用价格来收取,而住宅用房是采用居民价格收取。
其他3条回答
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135****4495
2022-08-10 01:37:181.土地使用年限不同,商品房多为40至50年,住宅一般为70年。
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2.不同产权的住宅属于普通住宅,业主只能用于居住,而商品房只能用于商业,不能用于居住。3.水电费用标准不同。商品房水电费以商品价格收取,住宅以住宅价格收取。 -
137****4340
2022-08-10 05:36:331、土地出让年限不一样
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商业用房大多为40到50年,而住宅用房一般是70年。
2、产权性质不一样
住宅用房属于一般住宅,小区业主只有用以定居,而商业用房只有商用,不能用作定居。
3、水电费用规范不一样
商业服务住宅水电气都是采用商用价钱来收取,而住宅用房采用的是住户价钱收取。 -
134****4071
2022-08-09 20:33:001.土地使用寿命不同
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商业用房大多为40到50年,而住宅用房一般是70年。
2.产权性质不同
住宅属于普通住宅,业主只能用于居住,而商品房只能用于商业,不能用于居住。
3.水电费用标准不同
商品房水电费以商品价格收取,住宅用房以居民价格收取。
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