房屋买卖合同未过户是否生效
日期：2022-08-04 20:47:37
提问者：139****3334
共4个回答
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135****4134
2022-08-05 01:27:19
买卖房屋未办理过户的合同依然生效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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其他3条回答
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135****9972
2022-08-05 07:02:52房屋未办理物权登记导致房屋未转让属于物权变更问题，不影响销售合同的效力。未办理房屋转让的合同仍然有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更的效力。
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138****9862
2022-08-04 22:05:42交易房屋未办理过户的合同仍然起效，而对房屋仅具有债务，避免物权变动的效力。房屋未办理物权备案造成房屋未进行过户归属于物权变动难题，不受影响交易合同的效力。
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137****9670
2022-08-05 11:12:23买卖房屋未办理转让的合同仍然有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更。房屋未办理物权登记，导致房屋未转让，属于物权变更问题，不影响买卖合同的效力。
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