房屋验收不合格能办房产证吗

其他3条回答

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  132****7092

  2022-08-06 08:46:57

  房子没验收不能办房产证。房屋首次办理房产证的，需要提供建设工程符合规划的材料;房屋已经竣工的材料。而房屋未竣工验收的，没有竣工材料，所以不能办理房产证。建设工程经竣工验收合格后才能交付使用，未经验收合格不得交付使用。这是国家法律的强制性规定，必须遵守，不得违反。否则，交付房屋的行为就是无效的。所以不验收也就没办法办房产证。

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  133****3291

  2022-08-06 19:54:05

  不能办。房屋未经竣工验收的，不能投入使用，不动产登记机构不能办理房产证。
  根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
  (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;
  (二)建设工程符合规划的材料;
  (三)房屋已经竣工的材料;
  (四)房地产调查或者测绘报告;
  (五)相关税费缴纳凭证;
  (六)其他必要材料。

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  137****2274

  2022-08-06 11:27:41

  房屋验收不合格不能办房产证。根据规定，房屋未经竣工验收的，不能投入使用，不动产登记机构不能办理房产证。
  

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