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“共有产权”方式卖房规定是什么

日期：2022-08-04 09:53:08 提问者：

共4个回答

135****2452
2022-08-04 11:35:25
共有产权房在满足一定条件的情况下，可以进行出售。
1、购买共有产权房不满5年的
若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委(房管局)提交申请，由代持机构回购。
2、购买共有产权房满5年的
若是购买满5年的，可向原区住建委(房管局)提交上市申请，代持机构优先购买，在这里有两个选择：一是若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。
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其他3条回答

136****3169
2022-08-04 21:54:54
共有产权房在符合一定条件的情况下，也可以进行售卖。
1、购买共有产权房不满意5年
倘若购买不满意5年，按国家规定的是不允许出让房子份额的。如果因特殊原因必须转让的，可向原分派区住建委(房产管理局)递交申请，由代持机构复购。
2、购买共有产权房满5年
倘若购买满5年，可向原区住建委(房产管理局)递交上市申请，代持机构优先选择购买，在这儿有两个选择：一是若代持机构履行所有权得话，再次做为共有产权出售。二是若代持机构舍弃购买得话，因此买房者就需要公布转让信息。
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137****3353
2022-08-04 16:40:36
购买共有产权5年以上的，可以向原区住房和城乡建设委员会（房屋管理局）提交上市申请，代理机构优先购买。这里有两种选择：第一，如果代理机构行使优先权，它将继续作为共同产权出售。因特殊原因需要转让的，可以向原分配区住房和城乡发展委员会（住房管理局）提出申请，由代理机构回购。
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130****2882
2022-08-04 14:07:29
在满足一定条件的情况下，共有产权房可以出售。
1.购买共有产权房不满5年
购买不满5年的，按照国家规定不得转让房屋份额。因特殊原因需要转让的，可以向原分配区住房和城乡建设委员会（住房管理局）提交申请，由代理机构回购。
2.购买共有产权房满5年
购买5年以上的，可以向原住房和城乡建设委员会（住房管理局）提交上市申请，代理机构优先购买。这里有两种选择：一是代理机构行使优先权，继续作为共同产权出售。第二，如果代理机构放弃购买，则买方将发布转让信息。
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