“共有产权”方式卖房规定是什么 共有产权 卖房

日期:2022-08-04 09:53:08     提问者:    

4个回答

  • 135****2452

    2022-08-04 11:35:25

    共有产权房在满足一定条件的情况下,可以进行出售。
    1、购买共有产权房不满5年的
    若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。
    2、购买共有产权房满5年的
    若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话,那么购房者就要发布转让信息。

    2

其他3条回答

  • 答主头像

    136****3169

    2022-08-04 21:54:54

    共有产权房在符合一定条件的情况下,也可以进行售卖。
    1、购买共有产权房不满意5年
    倘若购买不满意5年,按国家规定的是不允许出让房子份额的。如果因特殊原因必须转让的,可向原分派区住建委(房产管理局)递交申请,由代持机构复购。
    2、购买共有产权房满5年
    倘若购买满5年,可向原区住建委(房产管理局)递交上市申请,代持机构优先选择购买,在这儿有两个选择:一是若代持机构履行所有权得话,再次做为共有产权出售。二是若代持机构舍弃购买得话,因此买房者就需要公布转让信息。

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  • 答主头像

    137****3353

    2022-08-04 16:40:36

    购买共有产权5年以上的,可以向原区住房和城乡建设委员会(房屋管理局)提交上市申请,代理机构优先购买。这里有两种选择:第一,如果代理机构行使优先权,它将继续作为共同产权出售。因特殊原因需要转让的,可以向原分配区住房和城乡发展委员会(住房管理局)提出申请,由代理机构回购。

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  • 答主头像

    130****2882

    2022-08-04 14:07:29

    在满足一定条件的情况下,共有产权房可以出售。
    1.购买共有产权房不满5年
    购买不满5年的,按照国家规定不得转让房屋份额。因特殊原因需要转让的,可以向原分配区住房和城乡建设委员会(住房管理局)提交申请,由代理机构回购。
    2.购买共有产权房满5年
    购买5年以上的,可以向原住房和城乡建设委员会(住房管理局)提交上市申请,代理机构优先购买。这里有两种选择:一是代理机构行使优先权,继续作为共同产权出售。第二,如果代理机构放弃购买,则买方将发布转让信息。

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