婚前买房婚后个人还贷,离婚后怎么分 还贷 婚前买房 离婚

日期:2022-08-03 09:27:08     提问者:134****1971    

4个回答

  • 139****9452

    2022-08-03 14:53:44

    1.一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同。
    2.双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。

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其他3条回答

  • 答主头像

    131****9777

    2022-08-04 00:56:17

    1.一方婚前购房时交纳的首付及其其个人偿还的借款一部分,该部分系房产的自然增值,并不是长期投资,不可做为夫妻一同。
    2.彼此结婚后一同还贷一部分归属于夫妻共同财产,其相匹配的房产增值也应当归属于夫妻共同财产。房屋所有权人不但理应补偿另一方夫妻一同还贷一部分的一半,还应补偿一同还贷一部分相匹配的房产增值。

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    131****9929

    2022-08-03 21:50:45

    一方在婚前购买房屋时支付的首付款及其个人偿还的贷款部分是房地产的自然增值,而不是投资收入,不应作为夫妻共同承担。双方婚后共同偿还的部分属于夫妻共同财产,相应的财产增值也应属于夫妻共同财产。房屋所有人不仅应补偿对方共同偿还部分的一半,还应补偿共同偿还部分对应的财产增值。

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    132****9493

    2022-08-03 16:20:42

    1.一方婚前购房时支付的首付及其个人偿还的贷款部分是房地产的自然增值,不是投资收入,不应作为夫妻共同使用。
    2.婚后共同还款部分属于夫妻共同财产,相应的财产增值也属于夫妻共同财产。房屋所有人不仅应赔偿对方共同还款部分的一半,还应赔偿共同还款部分对应的财产增值。

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