买房能申请组合贷款吗？条件是什么？

其他3条回答

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  134****2586

  2022-08-01 11:42:22

  购房能申请组合贷款。
  组合贷款标准：
  1、借款人具备合法的身份，换句话说需有合法有效的身份证明材料。
  2、借款人是按时足额存缴住房公积金的普通合伙人。
  3、有稳定的经济来源，信用良好，有还款贷款利息的能力。
  4、有合法合理的购买（修建、维修）住房的合同、协议书及其贷款行要求提供的其他证明材料。
  5、有一定的购住房所有合同款30%以上的自筹经费，并保证用于支付所买住房的首付，这一点依据地区差异很有可能有不同的要求，还可以详尽资询当地的有关部门。
  6、有贷款行认可的财产开展抵押或质押贷款，或（和）有足够偿还能力的法人代表、其他经济组织或个人做为担保人。
  7、合乎本地公积金管理部门规定的贷款标准。
  8、贷款行规定的其他条件申请办理组合贷款。

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  137****3084

  2022-08-01 05:40:02

  买房能申请组合贷款。
  相比其他贷款方式而言，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。
  首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
  其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

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  132****1945

  2022-08-01 01:28:50

  买房可以申请组合贷款。
  组合贷款条件：
  1.借款人有合法身份，即有合法有效的身份证明。
  2.借款人是按时足额缴纳住房公积金的自然人。
  3.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  4.合法有效地购买（建设、大修）房屋的合同、协议和贷款银行要求的其他证明文件。
  5.自筹资金购买房屋的总价格超过30%，并保证支付购买房屋的首付款。根据不同地区可能有不同的规定，您可以详细咨询当地相关部门。
  6.法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力作为担保人。
  7.符合当地公积金管理部门规定的贷款条件。
  8.贷款行规定的其他条件办理组合贷款。

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