小区地下车位有没有产权 产权 小区 地下车位

日期:2022-07-29 06:16:25     提问者:138****4684    

4个回答

  • 134****4863

    2022-07-29 08:35:14

    地下车位依法具有产权。地下车位面积列入公共面积分摊,无法办理产权证属全体小区业主所有;地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权;部分地下车位属于国家强制配套的人防工程,利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

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其他3条回答

  • 答主头像

    139****9860

    2022-07-29 10:19:39

    部分地下停车位属于国家强制性支持的人民防空工程,人民防空工程改造的车库收入属于所有业主。地下停车位的建筑面积未分配,开发商单独取得车库产权,开发商可以向买方出售产权。地下停车位面积包括在公共区域的共享中,产权证书不能属于所有社区业主。

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  • 答主头像

    130****9743

    2022-07-29 06:37:45

    地下车位依规具备产权。地下车位总面积纳入公共面积分摊,无法办理产权证属整体业主全部;地下车位总建筑面积未分摊且房地产商独立获得停车库产权,房地产商可以对购房者售卖产权;一部分地下车位归属于国家强制性配套的人防工程,利用人防工程改造的停车库盈利归全体业主一共有。

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  • 答主头像

    131****9584

    2022-07-29 08:33:19

    地下停车位依法拥有产权。地下停车位面积纳入公共区域分摊,产权证书属于所有社区所有社区业主;地下停车位建设面积未分摊,开发商单独取得车库产权,开发商可向买方出售产权;部分地下停车位属于国家强制性人防工程,人防工程改造的车库收入属于所有业主。

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