工业用地容积率越大越好还是越小越好 容积率 工业用地

日期:2022-07-29 09:08:43     提问者:131****1451    

4个回答

  • 130****0326

    2022-07-29 10:42:58

    1、从容积率计算公式和举例所知,规划占地面积相同,建筑面积越大,居住密度越大,容积率越大。因此,业界普遍认为,工厂项目容积率越小,居住密度越小,舒适度越高。
    2、对于工厂使用方来说,容积率越小,居住越舒适。而对于开发商而言,容积率越小,建筑面积越低,开发商可用于回收资金的面积就会越少。容积率小,开发商就会相应地提高每套房的单位价格。

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其他3条回答

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    138****7174

    2022-07-29 21:00:32

    1、整体规划占地总面积同样,建筑面积越多,居住密度越大,容积率越多。因而,业内广泛认为,工厂新项目容积率越低,居住密度越小,舒适感越大。
    2、对工厂应用方而言,容积率越低,居住越舒服。而对于开发商来讲,容积率越低,建筑面积越小,开发商适合于回收利用资金的总面积就会越低。容积率小,开发商就会相应地提升每一套房的单位价格。

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  • 答主头像

    133****7331

    2022-07-29 16:08:36

    1.从容积率的计算公式和例子中可以看出,规划,建筑面积越大,居住密度越大,容积率越大。因此,业内普遍认为,工厂项目容积率越小,居住密度越小,舒适度越高。2.对于工厂用户来说,容积率越小,居住越舒适。

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    130****5868

    2022-07-29 13:38:22

    1、从容积率计算公式得知,规划占地面积相同,建筑面积越大,居住密度越大,容积率越大。因此,业界普遍认为,工厂项目容积率越小,居住密度越小,舒适度越高。
    2.对于工厂用户来说,容积率越小,生活越舒适。对于开发商来说,容积率越小,建筑面积越低,开发商可以用来回收资金的面积越小。如果容积率小,开发商会相应提高每套房的单价。

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