工业用地容积率标准 一般不低于多少

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  139****0331

  2022-07-29 22:12:30

  工业用地的节约集约运用水准，除安全性、消防安全等有特殊要求或对专业生产制造有特殊要求的项目外，一类工业用地的容积率不可低于2.0，二类、三类工业用地的容积率不可低于1.2，对加工工艺有特殊要求的工业用地的容积率不可低于0.8。
  工业项目土地规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。计算公式计算为：容积率=总建筑面积/总土地面积，假如建筑密度超出8米，测算容积率时，该层总建筑面积将翻番。
  因为有很多工业项目因为生产流程的限制只能是单层厂房，而且由于建筑间距的限制，计算出来的容积率比较低。土地资源组织有投资强度和容积率低限，整体规划时只操纵容积率限制。

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  137****0458

  2022-07-29 19:14:50

  会计公式为：容积率=总建筑面积/总土地面积。如果建筑高度超过8米，在计算容积率时，该层的建筑面积将翻倍。工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。由于工艺流程的限制，许多工业项目只能是单层工厂，由于建筑密度的限制，计算的容积率很低。

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  135****9332

  2022-07-29 14:29:03

  除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地的容积率不得低于2.0、二、三类工业用地的容积率不得低于1.2.对生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。
  总建筑面积与工业项目土地利用规划中总土地面积的比例。会计公式为：容积率=总建筑面积/总土地面积，如果建筑高度超过8米，建筑面积将翻倍。
  由于工艺流程的限制，许多工业项目只能是单层工厂，由于建筑密度的限制，容积率很低。土地机构有投资强度和容积率的下限，规划时只控制容积率的上限。

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