工业用地容积率标准 一般不低于多少 容积率 工业用地

日期:2022-07-29 09:54:22     提问者:****    

4个回答

  • 135****5933

    2022-07-29 11:39:12

    工业用地的节约集约利用水平,除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外,一类工业用地的容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地的容积率不得低于1.2,对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。
    工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。核算公式为:容积率=总建筑面积/总土地面积,如果建筑高度超过8米,计算容积率时,该层建筑面积将翻倍。
    因为有很多工业项目由于工艺流程的限制只能是单层厂房,而且由于建筑密度的限制,计算出来的容积率很低。土地机构有投资强度和容积率下限,规划时只控制容积率上限。

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其他3条回答

  • 答主头像

    139****0331

    2022-07-29 22:12:30

    工业用地的节约集约运用水准,除安全性、消防安全等有特殊要求或对专业生产制造有特殊要求的项目外,一类工业用地的容积率不可低于2.0,二类、三类工业用地的容积率不可低于1.2,对加工工艺有特殊要求的工业用地的容积率不可低于0.8。
    工业项目土地规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。计算公式计算为:容积率=总建筑面积/总土地面积,假如建筑密度超出8米,测算容积率时,该层总建筑面积将翻番。
    因为有很多工业项目因为生产流程的限制只能是单层厂房,而且由于建筑间距的限制,计算出来的容积率比较低。土地资源组织有投资强度和容积率低限,整体规划时只操纵容积率限制。

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  • 答主头像

    137****0458

    2022-07-29 19:14:50

    会计公式为:容积率=总建筑面积/总土地面积。如果建筑高度超过8米,在计算容积率时,该层的建筑面积将翻倍。工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。由于工艺流程的限制,许多工业项目只能是单层工厂,由于建筑密度的限制,计算的容积率很低。

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  • 答主头像

    135****9332

    2022-07-29 14:29:03

    除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外,一类工业用地的容积率不得低于2.0、二、三类工业用地的容积率不得低于1.2.对生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。
    总建筑面积与工业项目土地利用规划中总土地面积的比例。会计公式为:容积率=总建筑面积/总土地面积,如果建筑高度超过8米,建筑面积将翻倍。
    由于工艺流程的限制,许多工业项目只能是单层工厂,由于建筑密度的限制,容积率很低。土地机构有投资强度和容积率的下限,规划时只控制容积率的上限。

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