一房两卖房子如何确定归属 一房两卖 卖房子

日期:2022-07-28 07:46:22     提问者:134****3950    

4个回答

  • 135****4479

    2022-07-28 13:43:10

    一房两卖确定房子归属的方法是:房子归先办理过户一方所有,均未办理过户的房子归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房子归先行实际占有房子的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。

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其他3条回答

  • 答主头像

    130****1251

    2022-07-28 15:17:07

    确定房屋所有权的方法是:房屋属于转让方,未办理转让的房屋属于预告登记方,未办理转让和预告登记手续的房屋属于实际占有房屋的一方。有效合同的一方有权要求出卖人履行合同并交付房屋;

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  • 答主头像

    134****1136

    2022-07-28 15:04:05

    一房两卖明确房子所属的方法是:房子归先申请办理过户一方全部,均未办理过户的房子归已办理预告登记的一方全部,均未办理过户及预告登记手续的房子归优先具体占据房子的一方全部。有效合同的当事人有权要求卖方合同履行,交货房子;可撤销合同的当事人和合同无效的当事人有权要求卖方担负违约赔偿义务。

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  • 答主头像

    132****1004

    2022-07-28 11:31:16

    确定房屋所有权的方法是:房屋属于转让方,未转让的房屋属于预告登记方,未办理转让和预告登记手续的房屋属于实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。

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