房产证没过户买房协议有效吗
日期：2022-07-28 14:28:16
提问者：134****2860
共4个回答
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136****3061
2022-07-28 16:02:51
没有办理房产证过户手续的，买房协议依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题，不影响买房协议的效力。
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其他3条回答
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139****4583
2022-07-28 15:31:34房屋未办理物权登记，导致房产证未转让属于物权变更问题，不影响购房协议的效力。未办理房产证转让手续的，购房协议仍然有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更的效力。
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135****4423
2022-07-28 16:25:17并没有申请办理房产证过户手续的，买房协议仍然合理，而对房屋仅具有债务，不发生物权变动的效力。房屋未办物权备案造成房屋产权证没产权过户归属于物权变动难题，不受影响买房协议的效力。
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138****4256
2022-07-28 15:19:28未办理房产证转让手续的，购房协议仍然有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更。房屋未办理物权登记导致房产证未转让是物权变更的问题，不影响购房协议的效力。
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