房产税和契税有什么区别吗

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  131****1920

  2022-07-27 08:20:31

  房地产税与房地产税的区别：房地产税是以房屋为征税对象，以房屋的剩余税额或租金收入为征税依据向产权人征收的一种财产税。如果产权所有人或承租人不在房地产所在地，或产权未确定，租赁法案纠纷未解决，房地产托管人或使用人应支付。

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  132****1761

  2022-07-26 20:22:52

  房产税与房地产税的区别：房地产税要以房子为课税对象，按房屋的计税余值或租金收入为应纳税额，向产权所有人征收的一种财产税。房产契税要以使用权产生迁移变化的不动产为课税对象，向产权承担人征收的一种财产税。房地产税每年都要交，而房产契税不在房子产生迁移时候交。 法律规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房地产税由产权所有人缴纳。产权归属于全民所有的，由运营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人没有在房地产所在地的，或是产权不确定及租典纠纷案件未解决的，由房地产代管人或是使用者缴纳。前述列举的产权所有人、运营管理企业、承典人、房地产代管人或是使用者，统称为纳税义务人（下称经营者）。

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  132****1521

  2022-07-26 22:34:26

  房地产税与房地产税的区别：房地产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为征税依据，向产权所有人征收的财产税。契税是以所有权转让变更的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。房地产税每年缴纳，契税只在房屋转让时缴纳。 法律依据：《中华人民共和国房地产税暂行条例》第二条房地产税由产权人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列出的产权所有人、经营管理单位、承典人、房地产代理人或用户统称为纳税人（以下简称纳税人）。

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