共有房产如何转让
日期：2022-07-27 07:43:53
提问者：139****4376
共4个回答
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138****4579
2022-07-27 08:42:40
转让共同共有的房屋需要所有共有人的同意，转让按份共有的房屋需要占房屋三分之二份额的人的同意。一方单独出卖共有房屋的合同效力待定，合同还需要经过房屋其它共有人同意才能生效，没有经过其它共有人的同意，也不能进行房屋所有权登记。
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其他3条回答
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136****8697
2022-07-27 11:30:33一方单独出售共有房屋的合同效力有待确定。合同只有在房屋的其他共有人同意的情况下才能生效。未经其他共有人同意，不得登记房屋所有权。共有房屋的转让需要所有共有人的同意，共有房屋的转让需要占房屋三分之二的人的同意。
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135****8596
2022-07-27 08:29:26转让共同共有的房屋必须全部共有人的允许，转让按份共有的房屋必须占房屋三分之二市场份额的人的允许。一方独立出售一共有房屋的合同效力待定，合同书还需要经过房屋其他共有人允许才可以起效，未经其他共有人的允许，也无法开展房屋使用权备案。
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135****8448
2022-07-27 11:17:16共有房屋的转让需要所有共有人的同意，共有房屋的转让需要占房屋三分之二份额的人的同意。一方单独出售共有房屋的合同效力有待确定，合同需经其他共有人同意生效。未经其他共有人同意，不得登记房屋所有权。
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