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买二手房贷款不通过算违约吗

日期：2022-07-26 09:16:15 提问者：133****5496

共4个回答

131****5709
2022-07-26 13:24:24
非因买卖双方造成的二手房贷款不通过，不算违约。买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇不可抗力，不应认定为违约；但因买方个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过的、卖方房屋产权有问题或漏交材料造成的贷款不通过的，均应认定为违约。
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其他3条回答

137****7484
2022-07-26 15:26:32
非买卖双方造成的二手房贷款未通过，不属于违约。如果买方因购买限制政策和新贷款政策而未能通过贷款，则属于不可抗力，不应被视为违约；但是，因买方个人信用调查或提交材料问题导致贷款未通过、出卖人房屋产权问题或材料不足导致贷款未通过的，视为违约。
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131****7350
2022-07-26 11:12:46
非因交易双方导致的二手房贷款不通过，不算违约。买方遭遇限购房政策、发放贷款新政策造成贷款不通过归属于遭遇不可抗拒，不可评定为违约；但是因为买方个人征信报告或递交原材料有什么问题导致的贷款不通过的、卖家房屋所有权有什么问题或漏交原材料导致的贷款不通过的，均应评定为违约。
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135****7208
2022-07-26 14:02:48
非买卖双方造成的二手住房贷款不合格，不违约。买方遇到购买限制政策，新贷款政策导致贷款不可抗力，不视为违约；但买方个人信用调查或提交材料问题导致贷款不合格，卖方房屋产权问题或遗漏材料，视为违约。
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