取消商品房预售制度会带来哪些影响？有预售证烂尾了谁来管

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  131****3990

  2022-07-26 23:56:11

  商品房预售制度的撤销，会促使住房转让周期时间增加，新房子的供给有一定的变缓，但是总量二手房供货应当可以填补这一空白;商品房预售制度撤销，有益于标准商品房销售销售市场，会使开发商更为的重视商住楼的品质，购房者可以获得更为安全性、高质量的房子。
  此外商品房预售制度的撤销，合乎了购房者的权益，购房者解决了房屋交易中处在肯定劣势的状况，无需在担负新楼盘烂尾、虚假宣传等风险性;也可以操纵商品房预售制度给金融机构产生的金融的风险。
  有预售许可证烂尾一般由开发商承担。假如购买房屋后，房子烂尾能找开发商解决。假如没法商议解决纠纷，能够到法院提起诉讼，维护保养本身合法权利。

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  133****4112

  2022-07-26 19:04:20

  商品房预售制度的取消将延长住房转让周期，新房供应放缓，但二手住房供应应能够弥补这一空缺；商品房预售制度的取消，有利于商品房销售市场的标准化，将使开发商更加关注商品房的质量，买家可以获得更安全、高质量的房屋。

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  137****3761

  2022-07-26 13:09:49

  商品房预售制度的取消将延长房屋转让周期，放缓新房供应，但二手房供应应应能够弥补空缺；商品房预售制度的取消有利于规范商品房销售市场，使开发商更加关注商品房质量，购房者可以获得更安全、更高质量的房屋。
  此外，取消商品房预售制度符合购房者的利益。购房者摆脱了房地产交易中的绝对弱势，无需承担房地产未完成、虚假广告等风险；它还可以控制商品房预售制度给银行带来的金融风险。
  开发商一般负责预售证书的未完成。如果你买了房子，你可以找到开发商来处理未完成的房子。不能协商解决争议的，可以向人民法院起诉，维护其合法权益。

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