非住宅性质与商业性质有什么不同
日期：2022-07-25 09:10:46
提问者：139****1125
共4个回答
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130****6658
2022-07-26 09:51:25
1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。
1
2、产权性质不同：商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。
3、水电费用标准不同：商业住宅一般其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格，住宅会按民用价格收取。
其他3条回答
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132****0902
2022-07-26 20:51:431、土地使用年限不一样：商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。
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2、产权性质不一样：商品住宅归属于商品属性的普通住房;商业住宅归属于非普通住房。商业住宅楼特性一般是下一层商业网点，顶层为民用住房。
3、水电费用规范不一样：商业住宅一般其水、电、暖等采用花费都将采用商用价钱，住房会按民用价钱扣除。 -
136****1089
2022-07-26 15:47:351、商品房用地使用寿命为70年。2、不同的产权性质:商品房属于商品房；商品房属于非普通住宅。商业住宅建筑的特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。
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137****0645
2022-07-26 12:46:541.土地使用年限不同：商品房土地使用年限为40-50年；商品房土地使用年限为70年。
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2、产权性质不同：商品房属于商品属性的普通住宅；商品房属于非普通住宅。商品房的特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。
3、水电费标准不同：商品房一般采用水、电、暖等商业价格，住宅按民用价格收取。
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