房管局如何判定二套房契税 二套房契税 房管局

日期:2022-07-23 08:23:17     提问者:138****2710    

1个回答

  • 134****3080

    2022-07-23 14:32:57

    1、个人之前已经贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到该房产,再贷款买房,算二套房。
    2、个人贷款买过一套房,后来又卖掉,通过房屋登记系统查询不到该房产,但在银行征信系统里能够查询到贷款记录的,再贷款买房,算二套。
    3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套房。
    4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。
    5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

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