没有房产证的房子怎么办理房产证

其他3条回答

• 

  132****5290

  2022-07-23 03:41:33

  首先明确房地产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房子，这类性质的房屋是无法申请办理个人房产证的。如果是有详细产权年限的拆迁房，可以去房管部门申请办理房产证办理。
  申请办理安置房房产证所必须的资料有以下几点：
  1、 动迁赔偿协议书（须经整体规划国土部门或旧城改造规划办印证）；
  2、 《房地产转移登记申请书》；
  3、 有关证明文件；
  4、 被拆迁人身份证件；
  5、 安装房屋所有权证原件；
  6、 被拆卸房屋所有权证原件。

  查看全文  0
• 

  131****5586

  2022-07-22 21:34:15

  1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文  0
• 

  136****4786

  2022-07-22 17:38:26

  首先要确定房产属于哪种性质的房屋。如果是小产权房，这种性质的房屋不能申请个人房产证。如果是产权完整的拆迁安置房，可以到房管部门申请房产证。
  办理房产证所需材料如下：
  1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
  2、 房地产转让登记申请书；
  3、 相关证明材料；
  4、 被拆迁人身份证；
  5、 安置房屋所有权证原件；
  6、 拆迁房屋所有权证原件。

  查看全文  0