房屋产权类型可以分为哪些

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  135****6653

  2022-07-23 21:52:22

  房子产权分成下述几类:
  1、商品房
  这是指具备运营资质的房产开发企业开发设计运营的住房，商品房从法律法规视角来剖析，可以按法律法规、条例及有关规定在市面上随意交易，不会受到政府政策限定。
  2、经济适用房
  经济适用房是国家为处理低中收别人的住房难题而修筑的一般住房，这类住宅因免减了工程报建里的一部分花费，其成本费略低一般商品房，故称之为经济适用房。这一具备社保类型的住房，兼顾合理性和适用范围的特性。
  3、军产房
  所说军产房就是指部队具有房屋产权(即产权)的房子。这种房地产土地资源是通过国家专业划转的军事用地，由军队盖建，而且只分派给隶属军队的士兵应用。
  4、公有住房
  公有住房也称公有制住房，就是指由国家及其国企、机关单位项目投资修建、市场销售的住房。在住房未售卖以前，住房的产权由国家及产权企业全部。
  5、小产权房:按产权证的发证机构来区别，国家发产权证的叫大产权，国家没发产权证的，由乡政府发资格证书的叫小产权，又被称之为乡产权。

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  136****5153

  2022-07-23 13:05:02

  房屋产权分为以下几类：
  1、商品房
  是指具有经营资质的房地产开发公司开发经营的住宅，从法律角度分析商品房，不受政府政策限制，可以按照法律、法规和有关规定在市场上自由交易。
  2.经济适用房
  经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建造的普通住房。这种住房被称为经济适用房，因为它降低了部分项目建设成本，成本略低于普通商品房。这种具有社会保障性质的住宅既经济又适用。
  3、军产房
  所谓军产房，是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。这类房地产土地是由国家专门分配的军事用地，由军队建造，只分配给军队的士兵。
  4、公房
  公共住房，又称公共住房，是指由国家、国有企事业单位投资建设和销售的住房。在房屋出售前，房屋的产权由国家和产权单位所有。
  5、小产权房：根据产权证书的发证机关，国家产权证书称为大产权，国家不发放产权证书，乡镇政府发放的证书称为小产权，也称为乡镇产权。

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