划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗 商品房 土地 预售许可证

日期:2022-07-20 09:32:25     提问者:****    

4个回答

  • 132****8145

    2022-07-20 15:48:14

    划拨土地不能取得预售证。取得商品房预售许可证需要开发商具有房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;已持有建设工程规划许可证和施工许可证;已确定施工进度和竣工交付使用时间;已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;已完成规定的结构工程。

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其他3条回答

  • 答主头像

    132****7492

    2022-07-20 10:01:00

    开发商取得商品房预售许可证,需要持有房地产开发资质证书和营业执照。施工进度和竣工交付时间已确定。已完成规定的结构性项目。划拨的土地不能取得预售证书。商品房预售资金专用账户已在项目所在地的商业银行开立。已交付土地使用权转让费,并取得土地使用权证书。

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  • 答主头像

    135****7287

    2022-07-20 10:59:26

    土地划拨不可以获得预售许可证。获得商品房预售许可证书必须房地产商具备房产开发企业资质证书、企业营业执照;已交货土地使用权证出让金、获得土地使用权证书;已拥有建设工程规划许可证书和规划许可证;已明确工程进度和完工交付使用时长;已在新项目所在城市银行业设立商品房预售款专用账户;已完成要求的结构工程。

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  • 答主头像

    139****7036

    2022-07-20 14:02:43

    分配土地不能取得预售许可证。取得商品房预售许可证,需要开发商具有房地产开发资质证书和营业执照;交付土地使用权转让费、土地使用权证书;持有建设项目规划许可证和施工许可证;确定施工进度和竣工交付时间;在项目所在地商业银行开立商品房预售账户;规定的结构工程已完成。

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