首付20%和30%区别是什么？首付20%买房条件有哪些

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  134****3849

  2022-07-19 20:05:20

  假如你买的房子100万，首付30万，贷款70万，依照现今贷款基准利率，贷款20年，月供4581元，总利息399466元，贷款30年，每月还贷3715元，总利息637431元。从上述数据信息看得出，30年限贷款对比20年限贷款降低了每月866元的还贷工作压力，成本是给金融机构附加利息23.8万余元。这在于顾客怎样在缓解压力和爱好中间做出选择。
  首付20%买房条件：
  1、没房无贷，便是贷款人户下并没有房地产，而且并没有正在进行的贷款，这种人买的房子便是刚需。
  2、新楼盘要求，新楼盘在合作银行申请时假如定的是20%就还可以实际操作，假如定的是30%那么就不行。
  3、纯个人公积金贷款，尽管有一些大城市并没有确立公布相关规定，但倘若申请办理纯个人公积金贷款是可以只付款20%的首付款的。

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  132****4169

  2022-07-19 17:20:05

  假如你买了100万套房子，首付30万，贷款70万，按照现在的基准利率，贷款20年，每月支付4581元，总利息39466元，贷款30年，每月还款3715元，总利息637431元。这取决于买家如何在减压和兴趣之间做出选择。

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  137****3266

  2022-07-19 11:29:32

  如果你买的房子100万，首付30万，贷款70万，按照现在的基准利率，贷款20年，月供4581元，总利息399466元，贷款30年，每月还款3715元，总利息637431元。从以上数据可以看出，与20年期贷款相比，30年期贷款减少了每月866元的还款压力，成本为银行额外利息23元.8万元。这取决于买家如何在解压和兴趣之间做出选择。
  首付20%买房条件:
  1、无房无贷，即贷款人名下无房地产，无正在进行的贷款。这种人买的房子只是需要房子。
  2、根据房地产规定，如果房地产在合作银行申报时确定为20%，则可以操作，如果确定为30%，则不能。
  3、虽然一些城市没有明确发布纯公积金贷款的相关规定，但申请纯公积金贷款只能支付20%的首付。

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