小产权房买卖有哪些风险 小产权房买卖

日期:2022-07-17 22:02:57     提问者:****    

4个回答

  • 130****5970

    2022-07-18 10:30:40

    买卖小产权房的法律风险有:小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护;小产权房只有使用权,没有所有权;小产权房很难拿到全额拆迁补偿;小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,不能抵押流转。

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其他3条回答

  • 答主头像

    136****8508

    2022-07-18 07:29:09

    出售小产权房屋的法律风险包括:小产权房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证,不受法律保护。小产权房屋没有房屋所有权、转让、处置、收入等权利,不能抵押。小产权房只有使用权,没有所有权。小产权房很难获得全额拆迁补偿。

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  • 答主头像

    136****8395

    2022-07-17 22:22:37

    交易小产权房的法律风险有:小产权房并没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护;小产权房仅有所有权,并没有使用权;小产权房难以取得全额的拆迁补偿;小产权房不具备房子全部、出让、处罚、盈利等支配权,不可以质押运转。

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  • 答主头像

    133****8268

    2022-07-18 07:17:20

    买卖小产权房的法律风险有:小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护;小产权房只有使用权,没有所有权;小产权房很难拿到全额拆迁补偿;小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,不能抵押流转。

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