延期交房90天国家规定能退房吗 延期交房 房屋延期交房 延期交房退房

日期:2022-07-18 09:43:08     提问者:137****9778    

5个回答

  • 137****2534

    2022-07-18 10:03:06

    延期交房找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房属于卖方违约行为,可以要求其承担违约责任,进行违约赔偿。
    关于违约责任如何承担,合同中有约定的按合同约定,没有约定的,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。

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其他4条回答

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    135****1501

    2022-07-18 20:06:40

    延期交房找房管局举报或是消费者协会等单位处理。延期交房归属于卖家违约个人行为,能够规定其承担违约责任,开展违约赔付。
    有关违约责任怎样承担,合同书含有约定的按合同书约定,并没有约定的,可按法律法规、行政规章的要求来承担违约责任。

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    130****1917

    2022-07-18 17:21:51

    延迟交付房屋,找房产局投诉或消费者协会等部门解决。延迟交付是卖方的违约行为,可以要求卖方承担违约责任并赔偿违约。关于如何承担违约责任,如果合同中有约定,则应按照合同约定。如果没有约定,违约责任可以按照法律、行政法规的规定承担。

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    139****1109

    2022-07-18 11:54:43

    延迟房屋交付由房地产局投诉或消费者协会等部门解决。延迟交付是卖方的违约行为,可以要求其承担违约责任,并进行违约赔偿。
    如何承担违约责任,合同约定的,可以依照法律、行政法规的规定承担违约责任。

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    136****1602

    2022-07-18 10:03:58

    出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    根据《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。   以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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