开发商未按时交房怎么办

其他2条回答

• 

  130****7662

  2022-07-18 21:05:01

  1、开发商未准时交房，购房者能够规定退租，可是在规定退屋前理应先开展催告。
  2、经催告后过三个月，开发商依然并没有交房的，购房者获得合同书解除权。就是说购房者终止合同的前提是第一开发商延迟时间交房;第二通过催告;第三催告后满三个月并未交房。
  3、购房者合同书解除权的期限是以催告日起三个月后逐渐，一年后完毕，即解除权的期限为一年。在这里一年内都能够随时随地通告开发商终止合同，超出一年限期，则永久地丧失了解除权(自然以其他原因如比较严重产品质量问题而解除劳动合同的以外)。而且，假如在购房者获得解除权后，开发商有催告购房者履行解除权的，则解除权的有效期限减少为三个月。

  查看全文  0
• 

  134****7318

  2022-07-18 11:40:05

  1.如果开发商未能按时交房，购房者可以要求退房，但应在要求退房前提出建议。
  2.催促三个月后，开发商仍未交付房屋的，买方有权终止合同。也就是说，买方终止合同的条件是第一个开发商延迟交付房屋；第二个催促；第三个催促后三个月未交付房屋。
  3.买受人合同终止权的有效期从催告日起三个月后开始，一年后结束，即终止权的有效期为一年。在这一年内，开发商可以随时通知终止合同。如果合同超过一年，终止权将永久丧失（当然，因严重质量问题等原因终止合同的除外）。而且，买受人取得解除权后，开发商有催促买受人行使解除权的，解除权的有效期缩短为三个月。

  查看全文  0