开发商未按时交房怎么办 交房时间 期房交房 开发商交房

日期:2022-07-18 09:39:41     提问者:135****6433    

3个回答

  • 139****0215

    2022-07-18 10:02:33

    1、开发商未按时交房,购房者可以要求退房,但是在要求退房前应当先进行催告。
    2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。
    3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且,如果在购房者取得解除权后,开发商有催告购房者行使解除权的,则解除权的有效期缩短为三个月。

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其他2条回答

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    130****7662

    2022-07-18 21:05:01

    1、开发商未准时交房,购房者能够规定退租,可是在规定退屋前理应先开展催告。
    2、经催告后过三个月,开发商依然并没有交房的,购房者获得合同书解除权。就是说购房者终止合同的前提是第一开发商延迟时间交房;第二通过催告;第三催告后满三个月并未交房。
    3、购房者合同书解除权的期限是以催告日起三个月后逐渐,一年后完毕,即解除权的期限为一年。在这里一年内都能够随时随地通告开发商终止合同,超出一年限期,则永久地丧失了解除权(自然以其他原因如比较严重产品质量问题而解除劳动合同的以外)。而且,假如在购房者获得解除权后,开发商有催告购房者履行解除权的,则解除权的有效期限减少为三个月。

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  • 答主头像

    134****7318

    2022-07-18 11:40:05

    1.如果开发商未能按时交房,购房者可以要求退房,但应在要求退房前提出建议。
    2.催促三个月后,开发商仍未交付房屋的,买方有权终止合同。也就是说,买方终止合同的条件是第一个开发商延迟交付房屋;第二个催促;第三个催促后三个月未交付房屋。
    3.买受人合同终止权的有效期从催告日起三个月后开始,一年后结束,即终止权的有效期为一年。在这一年内,开发商可以随时通知终止合同。如果合同超过一年,终止权将永久丧失(当然,因严重质量问题等原因终止合同的除外)。而且,买受人取得解除权后,开发商有催促买受人行使解除权的,解除权的有效期缩短为三个月。

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