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小产权房买卖合同解除纠纷该如何处理

日期：2022-07-14 18:07:20 提问者：

共3个回答

139****7752
2022-07-15 15:57:44
处理解除小产权房买卖合同的纠纷如下：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
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其他2条回答

134****9922
2022-07-15 01:28:33
解决消除小产权房买卖合同书的纠纷案件如下所示：房屋购买合同未具体履行的，出卖人应向买受人返还所缴纳的房款，买受人返还房子；合同书早已履行的，不影响别的一部分法律效力的依然合理，理应认同以前的履行；针对失效个人行为获得的资产给予返还或作折扣率赔偿，与此同时应酌情考虑赔付另一方从而所得到的损害。
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130****9774
2022-07-14 23:55:27
解除小产权房屋销售合同的纠纷如下：房屋销售合同未实际履行的，出卖人应当将收取的房款退还买受人；合同已履行的，不影响其他部分效力的，应当认可以前的履行；无效行为取得的财产应当返还或者折赔偿，并酌情赔偿对方遭受的损失。
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