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一房二卖房子应该属于哪一方

日期：2022-07-07 23:22:10 提问者：139****6827

共4个回答

131****7029
2022-07-08 08:13:03
一房二卖房子属于已办理过户的购房人。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。办理的过户登记的购房人已经合法取得该商品房所有权后，其他购房人不能对其主张权利。
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其他3条回答

139****3641
2022-07-08 01:34:45
转让登记的买受人合法取得商品房所有权后，其他买受人不得对其主张权利。一套房子和两套出售的房子属于办理所有权转让的买方。商品房作为房地产，必须登记所有权转让，并以登记为有效要件。
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130****3535
2022-07-08 10:57:01
一房二卖房子归属于已申请办理过户的购房人。商品房做为房产，其所有权的改变务必登记，并且要以登记为起效要素。申请办理的过户登记的购房人早已合理合法获得该商品房所有权后，别的购房人不可以并对主张权利。
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137****3402
2022-07-08 00:05:09
一房二卖房属于已办理过户的购房人。商品房作为房地产，必须登记所有权转让，以登记为生效要求。办理过户登记的购房人合法取得商品房所有权后，其他购房人不得主张其权利。
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