不满2年的二手房税费怎么算
共4个回答
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138****2851
2022-07-07 14:20:24未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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其他3条回答
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135****3301
2022-07-07 16:13:09房子不到两年,一般是指卖方购买房子后不到两年。此时,如果需要将房屋出售给他人,则需要缴纳8%的税费作为房地产格。卖方需缴纳1%的个人所得税和5%的增值税.5%。买方需缴纳契税1.5%,其他过户税约数百,以上税点按144平方米以下的普通住宅计算。还要缴纳6%的评估费,5%的印花税。
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130****3720
2022-07-08 00:45:15没满2年房子,一般是指卖方购买该房子以后并未做到2年的时长。这时,若必须将房子售卖给别人,那样必须缴纳税费为房地产纳税申报价的8%。卖方必须缴纳个税1%和所得税5.5%。买家必须缴纳房产契税1.5%,其他产权过户税费约百余,之上税率均按低于144平方米的普通住宅测算。还需要缴纳担保费千分之一,合同印花税万分之5。
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137****3891
2022-07-07 22:03:15卖方需要缴纳1%的个人所得税和55%的增值税。买方需缴纳契税15%,其他转让税约为数百。以上税点按144平方米以下的普通房屋计算。我还要交6%的评估费和5%的印花税。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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