商品房预售合同无效怎么办
日期：2022-07-06 15:57:02
提问者：132****4914
共3个回答
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134****5138
2022-07-06 17:10:22
商品房预售合同认定无效合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；预售合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
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其他2条回答
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133****8746
2022-07-06 17:15:45商品房买卖合同书评定无效合同未具体履行的，出卖人应向买受人返还所缴纳的房款，买受人返还房子；预售合同早已履行的，不影响别的一部分法律效力的依然合理，理应认同以前的履行；针对失效个人行为获得的资产给予返还或作折扣率赔偿，与此同时应酌情考虑赔付另一方从而所得到的损害。
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131****8593
2022-07-06 16:16:29商品房预售合同认定无效合同未实际履行的，出卖人应当将收取的房款退还买受人；预售合同已履行的，不影响其他部分效力的，应当认可以前的履行；无效行为取得的财产应当返还或者折价赔偿，并酌情赔偿对方遭受的损失。
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