期房没有预售许可证还能买吗 期房 预售许可证

日期:2022-07-05 11:56:27     提问者:134****4697    

4个回答

  • 133****4886

    2022-07-05 14:40:03

    不能买没有预售许可证的期房。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。

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其他3条回答

  • 答主头像

    132****5673

    2022-07-05 12:42:15

    开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人签订的商品房销售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的销售许可证的,视为无效。没有预售许可证你不能买房子。

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  • 答主头像

    133****5532

    2022-07-05 12:50:25

    不能买并没有预售证的预售房。房地产商理应拥有合法合理的商品房销售许可证开展买卖交易,未获得销售许可证开展市场销售的方式归属于违反规定,与买受人签订的商品房买卖合同理应认定为失效,但上诉前获得合法合理销售许可证的能够认定为合理。

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  • 答主头像

    132****5379

    2022-07-05 13:20:02

    你不能买没有预售许可证的未来的房子。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行销售交易。未取得销售许可证的,与买方签订的商品房销售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的销售许可证的,视为有效。

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