期房没有预售许可证还能买吗
日期：2022-07-05 11:56:27
提问者：134****4697
共4个回答
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133****4886
2022-07-05 14:40:03
不能买没有预售许可证的期房。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易，未取得销售许可证进行销售的行为属于违法，与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。
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其他3条回答
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132****5673
2022-07-05 12:42:15开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人签订的商品房销售合同视为无效，但在起诉前取得合法有效的销售许可证的，视为无效。没有预售许可证你不能买房子。
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133****5532
2022-07-05 12:50:25不能买并没有预售证的预售房。房地产商理应拥有合法合理的商品房销售许可证开展买卖交易，未获得销售许可证开展市场销售的方式归属于违反规定，与买受人签订的商品房买卖合同理应认定为失效，但上诉前获得合法合理销售许可证的能够认定为合理。
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132****5379
2022-07-05 13:20:02你不能买没有预售许可证的未来的房子。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行销售交易。未取得销售许可证的，与买方签订的商品房销售合同视为无效，但在起诉前取得合法有效的销售许可证的，视为有效。
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