预售许可证没办好的房子能买吗 预售许可证 房子

日期:2022-07-05 14:20:37     提问者:137****4640    

4个回答

  • 130****4814

    2022-07-05 16:31:35

    不能买没办好预售许可证的房子。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。

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其他3条回答

  • 答主头像

    135****7824

    2022-07-05 15:59:21

    开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人签订的商品房销售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的销售许可证的,视为无效。没有预售许可证你不能买房子。

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  • 答主头像

    131****7692

    2022-07-05 15:08:13

    不能买没办完预售证的房子。房地产商理应拥有合法合理的商品房销售许可证开展买卖交易,未获得销售许可证开展市场销售的方式归属于违反规定,与购房人签订的商品房买卖合同理应认定为失效,但上诉前获得合法合理销售许可证的能够认定为合理。

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  • 答主头像

    130****7549

    2022-07-05 14:52:58

    不能买没有预售许可证的房子。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行销售交易。未取得销售许可证的,视为违法。与买方签订的商品房销售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的销售许可证的,视为有效。

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