没房产证房屋买卖合同是否有效
日期：2022-07-05 07:45:22
提问者：133****8318
共4个回答
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139****8519
2022-07-05 08:21:50
没有房产证的合法房屋订立的买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而没房产证的，房屋买卖合同无效。
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其他3条回答
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136****5645
2022-07-05 12:57:18无产权证书的合法房屋签订的销售合同有效，没有产权证书的障碍导致房屋不能处理转让属于产权变更问题，不影响销售合同的有效性。因属于非法建筑、逾期临时建筑和非法小产权房屋而没有产权证书，房屋销售合同无效。
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134****5488
2022-07-05 13:02:26没有房产证的合法房屋订立的买卖协议合理，房屋存有并没有产权证明的阻碍造成房屋不可以办理过户归属于物权变动难题，不影响交易合同的效力。因归属于违法建筑和逾期临时建筑及其不合法的小产权房子而没房产证的，房屋买卖合同无效。
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133****5269
2022-07-05 10:57:08无产权证书的合法房屋签订的销售合同有效，无产权证书的障碍导致房屋不能转让属于产权变更问题，不影响销售合同的效力。因非法建筑、逾期临时建筑、非法小产权房屋而无产权证书的，房屋销售合同无效。
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