未过户的房屋买卖合同有效吗
日期：2022-07-05 17:06:45
提问者：136****3563
共4个回答
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136****3755
2022-07-05 17:09:58
尚未办理过户的房屋所签订的买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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其他3条回答
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131****7439
2022-07-05 17:11:09房屋未办理物权登记，导致房屋未转让，属于物权变更问题，不影响买卖合同的效力。未办理房屋转让的，签订的买卖合同有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更。
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131****7306
2022-07-05 17:16:00尚未办理过户的房屋所签署的买卖协议合理，但对房屋仅具有债务，不发生物权变动的法律效力。房屋未办理物权备案造成房屋未开展过户归属于物权变动难题，不影响交易合同的效力。
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139****7153
2022-07-05 17:34:26尚未办理转让的房屋签订的销售合同有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更。房屋未办理物权登记，导致房屋未转让，属于物权变更问题，不影响销售合同的效力。
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