未取得房产证房屋买卖合同是否有效
日期：2022-07-04 05:09:39
提问者：134****6940
共4个回答
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133****7135
2022-07-04 08:37:09
未取得房产证的房屋，签订的房屋买卖合同有效，但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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其他3条回答
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131****8685
2022-07-04 14:14:22房屋没有产权证书的障碍导致房屋不能处理转让属于产权变更问题，不影响销售合同的效力。未取得产权证书的房屋，签订的房屋销售合同有效，但只对房屋产生债权的影响，不发生产权变更的影响。
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132****8532
2022-07-04 12:14:18未获得产权证的房屋，签署的房屋买卖协议合理，但只对房屋造成债务的效力，不发生物权变动的效力。房屋存有并没有产权证明的阻碍造成房屋不可以办理过户归属于物权变动难题，不影响买卖协议的效力。
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131****8364
2022-07-04 17:46:05未取得产权证书的房屋，签订的房屋销售合同有效，但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变更的效力。房屋没有产权证书的障碍导致房屋不能转让属于物权变更问题，不影响销售合同的效力。
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