70万的房子首付多少月供多少？
日期：2022-07-01 15:36:48
提问者：130****4633
共1个回答
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132****9987
2022-07-01 17:35:30
1、首套房首付比例30%，即贷款金额不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
1
2、二套房首付比例40%，即贷款金额不超过所购房产价值的60%。
3、30年期360个月，等额本息的话每个月固定还款3463.41元，等额本金的话第1个月还4491元，然后每个月递减，最后一期只需1698元就可以了。
4、商贷70万，假设贷款20年，按基准利率5.15，等额本息还款方式，月供4677.89元，总利息422693.83元，还款总额1122693.83元。
5、年限越长，利息越多，月供越低;年限越短，利息越少，月供越高。
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