只有购房合同还没有房产证可以改名字吗
日期：2022-06-30 23:36:16
提问者：133****4079
共2个回答
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137****4275
2022-07-01 14:54:01
在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前，可以和开发商协商改名，如果已经备案，则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。《关于做好稳定住房价格工作的意见》第一条
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其他1条回答
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130****0858
2022-07-01 11:37:16在购房合同未向当地房地产主管部门备案之前，您可以与开发商协商更名。如果已经备案，您只能在房地产证完成后办理所有权转让和更名手续。根据《关于稳定房价工作的意见》，禁止商品房预售人员转让未完工的商品房。
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