怎么办理离婚房产证更名

其他3条回答

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  132****4784

  2022-07-01 13:57:43

  （1）夫妻离婚财产转让手续：1。法院出具的民事调解书和民事判决书，无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，都是具有强制性法律约束力的法律文书。离婚时，法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文件生效后协助办理转让手续，否则当事人可以向法院申请强制执行，房地产交易中心将协助法院办理房地产转让手续。

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  138****4651

  2022-07-01 13:46:25

  (一)夫妇离婚房产过户手续办理：1、不论是根据法院协商离婚或是裁定离婚，法院出示的调解书和民事裁定书全是具有法律强制性约束的裁判文书。假如离婚时法院明确房子归一方全部，另一方应在裁判文书起效后帮助办理过户手续，不然被告方可以申请法院申请强制执行，房产交易核心会帮助法院办理房产过户手续。2、如果是协议书离婚，另一方不配合办理房产继承得话，双方能够到法院法院强制执行，或者离婚后可以直接到公证处将离婚协议公证处公证，房产交易中心一般会认公证处公证后的离婚协议。(二)夫妇离婚后办理房产过户需提交下列原材料：1、房屋所有权证书;2、自己身份证原件、离婚证;3、离婚协议或有效的法院离婚裁决书、离婚民事调解书;4、原房屋所有权证应附房子申请表、房地产(单独立户)平面设计图二份;5、买房时的契税完税或增值税免税凭据;6、有些还需要法院出个实行函。《房屋登记办法》第三十三条

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  131****4507

  2022-07-01 14:35:42

  （1）夫妻离婚财产转让程序：1。无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律约束力的法律文件。离婚时，法院确定房屋归一方所有，另一方应协助法律文件生效后办理转让手续，否则当事人可以向法院申请强制执行，房地产交易中心将协助法院办理房地产转让手续。2.协议离婚，对方不配合房地产转让的，当事人可以向法院申请强制执行，或者离婚后直接向公证机关公证离婚协议。房地产交易中心一般认可公证后的离婚协议。（2）夫妻离婚后应提交以下材料：1、房屋所有权证书；2、身份证原件、离婚证明；3、离婚协议或有效法院离婚判决、离婚调解；4、原房屋所有权证书附房屋登记表、房地产（家庭）平面图2份；5、购买契税或减凭证；6、部分法院出具执行函。《房屋登记办法》第三十三条

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