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房屋买卖没有房产证合同是否有效力

日期：2022-07-01 11:28:15 提问者：131****9871

共4个回答

139****0055
2022-07-01 12:06:34
买卖没有房产证的房屋，房屋买卖合同有效，但由于其不具备房产证，故只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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其他3条回答

138****7704
2022-07-01 14:13:45
房屋存在无产权证的障碍，导致无法办理转让，属于产权变更问题，不影响销售合同的效力。对于无房产证的房屋，房屋买卖合同有效，但由于不具备房产证，只对房屋产生债权效力，不产生产权变更效力。
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139****7574
2022-07-01 11:49:55
买卖没有房产证的房屋，房屋买卖合同有效，但因为其不具有房屋产权证，故只对房屋造成债务的效力，不发生物权变动的效力。房屋存有并没有产权证明的阻碍造成不可以办理过户归属于物权变动难题，不影响买卖合同书的效力。
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135****7433
2022-07-01 14:18:10
买卖没有房产证的房屋，房屋买卖合同有效，但由于其不具备房产证，故只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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